律师，你好，我们镇上现在要集体拆迁，看过协议含糊其辞，并没有政府盖章什么的，草草了事 律师，你好，我们镇上现在要集体拆迁，看过协议含糊其辞，并没有政府盖章什么的，草草了事。答应三年后回迁。据说，如果拆迁率达不到一定要求，全村是可以不拆迁的，我家里人糊涂啊，竟然签了字，我想知道如果拆迁率达不到要求，全村决定不拆了，那我们家就算签订了拆迁协议是不是也没用了？

您好！
不合理。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

您好！是的，如果决定不拆了，你们所签的拆迁协议便不发生法律效力了。