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还在还贷的商品房，户主去世怎么办理房产继承手续和过户手续？

你好，请问我又一套房子，土地使用证，没有办理房产证，我想把房子过户给儿子，怎么办理，需要什么手续，谢

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遗赠房产怎么办理过户手续 我因照顾一孤寡老人多年，老人去世后

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