拆迁安置房办理房产证问题 本人房子在7-8年前就已经拆迁，家中还有一姐姐，后来拿到2套房子后一直未办理房产证，原来拆迁合同上户主名字是我爸，拆迁合同上房子面积是按每人40平方来算的，现在我想父母一套房子，自己一套，该如何办理房产证，我问过房产管理中心的人，说当时拆迁我和姐姐40平方/每人，只属于拥有居住权，却不属于产权，所以我现在如果要把另外一套房子的房产证办成我的名字，要父母先办理房产证，然后再过户给我们，是应该和他们说的那样做吗？不能直接把一套房子的房产证名字改成我们的吗？如果我爸领了房产证，给我的话当然要过户，可是现在还没领啊？如果是按他们说的那样做，那么有没有其它办法，不过户房产证直接改成我的名字，想想父母给子女房子，还要子女拿3-5万去交共产党。哎~~~

确实要你父母先办理房产证，再过户给你。

找拆迁时与你父亲订合同的单位，要求变更一下拆迁合同，要求更正一下被拆迁人。试试吧

一般这种情况，确实是需要先将产权登记在你爸爸名下，再过户给你。

可以凭借拆迁协议和你父母的书面说明在可以办理产权登记的时候进行过户登记。