请教：婚前买房，共同还贷，关于房子的问题。
请教：婚前买房，共同还贷，关于房子的问题。 求助。 男友付的首付买了期房，合同和贷款都是写的他一个人名字，现在贷款是我们一起还，房子已经交房，有以下问题想咨询： 1.如果拿房时没有领结婚证是否可以在房产证上加我的名字？ 2,如果在办理房产证之前领结婚证，可否加我的名字？是否交税？ 3.2011新婚姻法下，是否加上名字就属于共同财产？如果以后分开，怎么分？
2012-05-16 21:23 丑大丫（湖北－武汉） 已有 9 位律师回答
1 徐涛律师 电话：15327446830 2012-05-16 22:15
是个人财产，婚后还贷部分平均分割
2 武昌陈哲律师 2012-05-16 21:31
加名则为共同财产
3 110网律师 2012-05-16 21:35
1，理论上是可以的，但是实际上银行往往不会同意单独在房产证上加名字。除非你在跟银行的贷款合同中加上你自己的名字。
2，婚姻关系存续期间的房产加名可以随时加（前提是贷款完毕），免收契税。
3，只要房产证上有名字就属于共同财产，有几个人的名字就是几个人共有。（这个和司法解释无关）
如果离婚，一般平分财产，如果出现法律规定的少分多分或者有额外约定，按照法律法规或者约定分割。
2，婚姻关系存续期间的房产加名可以随时加（前提是贷款完毕），免收契税。
3，只要房产证上有名字就属于共同财产，有几个人的名字就是几个人共有。（这个和司法解释无关）
如果离婚，一般平分财产，如果出现法律规定的少分多分或者有额外约定，按照法律法规或者约定分割。
4 易明律师 2012-05-16 21:50
只要双方同意 任何时候都可以加你的名字，加明后就变成共同财产。
5 110网律师 2012-05-16 23:02
只要双方同意 任何时候都可以加你的名字，加明后就变成共同财产。
6 110网律师 2012-05-17 10:08
你好。贷款还清后可以加名。加名后属于共同财产，如果离婚原则平分。
7 110网律师 2012-05-17 11:38
1，一般是不能直接加上你的名字的。2，也不能。3，加名才属于共同财产，否则是个人财产。
8 孙新律师 2012-05-17 12:07
加明后就变成共同财产
9 陈晓云律师 2012-05-17 20:18
1、婚前约定共有并公证，婚后加名。
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