由于开发商和施工单位有纠纷，导致至今无法办理房产证，合同约定逾期办理可退房
由于开发商和施工单位有纠纷，导致至今无法办理房产证，合同约定逾期办理可退房 由于开发商和施工单位有纠纷，导致至今无法办理房产证，合同约定逾期办理可退房，我现在想退房，可以就贷款利息说完赔偿吗
2016-12-14 16:32 icyjiao（辽宁－辽阳） 已有 6 位律师回答
1 张俊杰律师 电话：15998252872 2016-12-14 16:38
有难度 一般对方要承担一定的违约责任
2 张书正律师 2016-12-14 16:38
按照合同约定处理。。。
3 隋新律师 2016-12-14 16:49
你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
4 孙新律师 2016-12-14 16:51
按照合同约定解决
5 110网律师 2016-12-14 17:02
已还贷款及相应利息可考虑让开发商赔偿。更多法律帮助可在工作时间内联系本律师。
6 张勇律师 2016-12-14 17:20
你好，对方原因的可以主张赔偿的
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