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承包土地纠纷
承包土地纠纷 律师你好!这两年国家政策对农民扶植项目较多。现有一个村,共四组,有一位老板去年来承包种植柚子。
一、该老板和农户没有签书面合同,只是口头说说,如果政府补助一亩一1500元,那农户拿800元,老板拿700元。今年政府已经下拨扶植资金,但村里有些农户拿到钱了,但是有的拿到一亩400,或500元,而有些农户还没有拿到钱。请问现在村民是否该起诉承包老板?没有签合同就用农民的土地是否违法?敬请律师分析指明谢谢!
2016-12-14 15:22 江中华(贵州-贵阳) 已有 1 位律师回答
1 李三勇律师  电话:13311076167  2016-12-16 14:17
您好!
征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
详情可来电来访!
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