买二手房签了《房屋买卖合同》交了二万定金现在不想买了用付违约金吗

二手房签了居间合同现在不想买了算违约吗？

我通过中介买了二手房签了合同现在新政策没有土地证过不了户现在

我卖房买方交两万定金，现在我不想卖了 合同规定我违约需要赔双倍定金和中介费

二手房已付定金，已签合同，但当时不知道房本面积包含地下室面积，现在不想买了

签了退房合同房东没有按照约定时间给我钱，导致我现在的一套房子首付付不了违约定金拿不出

买房支付了定金，现在由于房价会下调，不想买了，根据合同约定，如果买方违约

请问交了定金，签了合同，然后现在不想加盟了，会不会违约啊，合同上写的已交费用不于返还