父亲将房子过户给了继子 仅有口头声明 与自己女儿一人一半 如何才能将口头声明生效 关系：父 母 女儿 儿子（母亲与前夫的儿子 并判给前夫抚养的 只是成年后 儿子就一直和母亲的新组建家庭在一起）

父母将自己所住的房子过户给了儿子
现在房产证是儿子夫妻两个人的名字
过户的时候与他们说明 
今后这房子不论是拆迁还是买卖 都将与女儿一人一半 同意的话 就在过户手续上签字 但事后一直未落笔声明。

请问现在是不是只要儿子夫妻肯写下声明 今后这房子就和女儿一人一半了呢 还是需要去公证处公证之后才有效。

1、父母在处理遗产的时候无需经过儿子、女儿的同意，现在虽然产权已经过户在儿子儿媳名下，但如果能证明当初父母将房屋赠与给儿子是有条件的，女儿还是可以对房屋主张权利的；
2、赡养义务是法定的，与是否继承或者获得财产无关。父亲可以要求儿子承担医疗费用，儿子不愿支付的可以通过起诉解决。
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一旦过户了就很难主张权利了。不过现在夫妻现在会写申明么，不大现实吧。

1、过户就是赠与（不是继承），现在房产已经是儿子的，父亲无权处置。
2、赡养义务是法定的，与是否继承或者获得财产无关。父亲可以要求儿子承担医疗费用，可以通过起诉解决。
3、儿子如果不承担的话，可以考虑根据合同法第192条起诉要求撤销赠与。

想分房子的话，只有把女儿的名字也加上去。医疗费儿子也要承担的。

需要所有继承人尊重