父母把其中一套房子公证给我,需不需要其他子女签字,需要过户吗?若不过户 父母把其中一套房子公证给我,需不需要其他子女签字,需要过户吗?若不过户,今后拆迁赔偿需交纳遗产税吗?
2016-12-13 11:01 ask201……(广东-广州) 已有 5 位律师回答
1 江珍来律师 2016-12-13 11:04
不需要的。父母可以赠与给你。需要过户。没有遗产税。
2 杨俊圣律师 2016-12-13 11:09
你父母有权处分他们的财产,不需要他人同意。建议及时办理过户手续。
3 陈明晓律师 2016-12-13 11:11
中国没有遗产税
你父母把他们的房子过户给你,是他们对于自己财产的处分权的使用,不需要别人签字的,因为赠与协议只在双方当事人之间有效
你们可以把赠与协议公证,然后不办理过户,但这样做你就只有请求对方把房子给你的请求权,是债权,而不过户不发生物权变动,所以公证了协议但不过户,法律状态是对方欠你一个房子价值的债权,房子还是对方的,只有过户登记了,才真正的得到房子 我的补充: 2016-12-13 11:12
你父母把他们的房子过户给你,是他们对于自己财产的处分权的使用,不需要别人签字的,因为赠与协议只在双方当事人之间有效
你们可以把赠与协议公证,然后不办理过户,但这样做你就只有请求对方把房子给你的请求权,是债权,而不过户不发生物权变动,所以公证了协议但不过户,法律状态是对方欠你一个房子价值的债权,房子还是对方的,只有过户登记了,才真正的得到房子 我的补充: 2016-12-13 11:12
需要可以联系我所咨询
4 李庆标律师 2016-12-13 11:36
不用的,自己的财产自己有权决定。
5 110网律师 2016-12-13 14:44
不需要其他子女签名,不动产权属登记生效。