您好，我于汇鑫伟业房地产公司购买的二手房，由于中介的失误，准确来说
您好，我于汇鑫伟业房地产公司购买的二手房，由于中介的失误，准确来说 您好，我于汇鑫伟业房地产公司购买的二手房，由于中介的失误，准确来说，由于中介合作的公积金担保公司的失误，我们买房过程中的面签程序作废，需要重新走一遍流程，因此耽误了五个工作日，并且因此导致我的购房合同违期，被迫违约。我想咨询下:1.我们是否要担负赔付甲方(卖方)滞纳金的责任。2.我们怎么追究中介的责任，并且滞纳金是否应该由中介赔付。
2016-12-10 11:55 想远行的高飞猪（北京－房山区） 已有 2 位律师回答
1 李建成律师 2016-12-10 12:02
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 赵江涛律师 2016-12-10 17:27
一般不必；
要看买卖合同约定及交易细节情况；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
要看买卖合同约定及交易细节情况；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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