我能按房产继承的方式去相关部门办理房产变更手续么？
我能按房产继承的方式去相关部门办理房产变更手续么？ 我有一套房，产权现在我母亲名下。因有急需，经母亲同意欲去相关部门办理产权变更手续，（父亲已离世，兄姊无异议）请问我能按继承的方式办理么？
2012-05-14 09:28 法盲求法（湖北－孝感） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2012-05-14 09:33
只有被继承人死亡时继承才开始。
你这种情况直接过户即可。换个名字就行了。
你这种情况直接过户即可。换个名字就行了。
2 黄志律师 2012-05-14 09:34
不能按照继承，因为你母亲健在。房子属于你父母的夫妻共同财产，一半是你母亲的，另一半由你母亲、你兄妹按照第一顺序继承人继承（平均分割），但是产权登记在你母亲的名下，应当按照赠与办理，即你母亲将房子赠与给你，直接办理过户登记就可以。
3 武昌陈哲律师 2012-05-14 09:50
可以赠与
4 康治斌律师 2012-05-14 10:19
只有被继承人死亡时继承才开始。你这种情况直接过户即可。换个名字就行了。
5 110网律师 2012-05-14 10:55
你母亲还健在，没有发生继承的事实，你不能以继续的名义办理房屋过户手续，何况，即使继承事实发生，该房屋过户到你一人名下，还需你兄妹出具放弃继承的声明并公证。你最好要你母亲出具一个赠予协议，以赠予的名义过户
6 110网律师 2012-05-14 11:10
现在就可以办理过户，继承是在被继承人死亡后才开始的，也就是您的母亲去世之后才开始，所以目前最快的方式是直接去办理过户。
7 110网律师 2012-05-14 11:14
你母亲还在世，不能继承，可以赠与方式
8 陈晓云律师 2012-05-14 14:08
继承人无异议的，可以。
9 110网律师 2012-05-15 10:30
建议通过赠与形式办理过户
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