我婚前名下有房，有贷款！老公名下有房有贷款（婚前）现在老公名下房子想共同还清房贷
我婚前名下有房，有贷款！老公名下有房有贷款（婚前）现在老公名下房子想共同还清房贷 我婚前名下有房，有贷款！老公名下有房有贷款（婚前）现在老公名下房子想共同还清房贷！能加我名字吗？
2016-12-08 11:18 ask201……（黑龙江－七台河） 已有 4 位律师回答
1 李晓航律师 电话：18646088498 2016-12-08 11:19
你好，需要还清贷款
2 高志博律师 电话：18686729300 2016-12-08 11:19
你好，贷款未还清前不可以。
3 王皓律师 电话：18104515837 2016-12-08 11:25
你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
4 110网律师 2016-12-08 11:19
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
相关法律问题
我和老公婚前贷款买的房，现在要离婚，但房贷还没还清，请问这种情况下可以把房子过户到我名下吗？谢谢
6个回复我和老公婚前贷款买的房，现在要离婚，但房贷还没还清，请问这种情况下可以把房子过户到我名下吗？谢谢
3个回复你好，我跟老公结婚半年。婚前老公名下贷款一房子，婚后我们共同还清了
7个回复我们婚前房子是老公的名字，现在共同还贷款，现在想过户在我名下
3个回复你好，房子是婚前男方贷款买的，婚后共同还清了房贷。男方名下有四万块的保险型储蓄
4个回复我老公婚前贷款买了房，现在房贷是我们一起还。我想问，这个房子是属于夫妻共同的吗
3个回复婚前老公母亲首付买房，婚后共同还贷，现在贷款已经还清。房子已经增值3倍多
8个回复我老公名下现有一套未还清贷款的房子，现在可以把这房子过户给我吗？房产证改成我的名字
1个回复