卖家房产证还没有办下来就卖房，我们签了定金合同，合同上写业主必须在11月30号之前办好房产证
卖家房产证还没有办下来就卖房，我们签了定金合同，合同上写业主必须在11月30号之前办好房产证 卖家房产证还没有办下来就卖房，我们签了定金合同，合同上写业主必须在11月30号之前办好房产证，但是现在还没有办好，我们交了十万定金，卖家这样算不算违约？如果赔偿的话能赔偿多少？谢谢！
2016-12-08 10:21 ask201……（广东） 已有 4 位律师回答
1 江珍来律师 2016-12-08 10:26
按合同约定处理
2 刘祖虎律师 2016-12-08 10:31
属于违约，至于违约责任，看 双方合同约定处理
3 李开宏律师 2016-12-08 10:32
不算违约， 建议你等等房产证办下来
4 徐玉杰律师 2016-12-08 11:09
卖方未能按期办妥房产证，肯定是违约了，如果你们不想买了，可以要求卖方双倍返还定金，或根据合同约定的违约责任要求卖方支付违约金并返还定金。
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我打算买套商铺，但是卖家的房产证还没有办下来，我们打算双方签订一份合同
0个回复您好，与中介确认卖房意向收了2万元定金（由于是动迁房产证还没下来）没有签正式买卖合同
5个回复老公因病去世，之前我们共同买了一套房子，现在房产证还没有办理下来，只有购房合同，购房合同上面写的是两
4个回复房产证还没有下来，购房合同资料什么的应该都还在开发商那里，我们办理了结婚证
6个回复通过中介凭卖家的购房合同购买了一套房产证还没办好的二手房并付定金5万
0个回复我现在想买一套二手房，但是房子房产证还没有下来，现在我们准备签一个房屋买卖合同
0个回复我们合同上没有写这些问题！房东口头上说20号之前都办好！可是我们都搬进去4天了
11个回复我离婚了，我们哪里拆迁了，房产证没有下来，房产也没有分割，请问一下户口能不能分开
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