例如一套房屋实际成交价400万元，依据政府指导价网签价格最低只有200万元
例如一套房屋实际成交价400万元，依据政府指导价网签价格最低只有200万元 例如一套房屋实际成交价400万元，依据政府指导价网签价格最低只有200万元，如果买房人全款买房，则网签价格可以是最低指导价200万，各项税费按200万元的房价缴纳；而买房人如支付能力有限需要贷款200万元，可以贷7成，那么网签价格就要达到285万元才能满足贷款需求，这样买房者就需要按285万元纳税，而非200万元。
这是网上的一个例子
重点在于
“如果买房人全款买房，则网签价格可以是最低指导价200万 ”
为什么可以用最低指导价？而不是用实际交易价格
这是网上的一个例子
重点在于
“如果买房人全款买房，则网签价格可以是最低指导价200万 ”
为什么可以用最低指导价？而不是用实际交易价格
2016-12-06 22:01 qkdjaa……（北京） 已有 7 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-12-06 22:04
需要按照合同约定处理
2 李建成律师 2016-12-06 22:07
双方协商解决否则起诉
3 申维丰律师 2016-12-06 22:10
您好，要按照合同约定处理
4 李庆标律师 2016-12-06 22:14
可以面谈律师的。
5 宋超律师 2016-12-06 22:15
您好，应当按照合同约定的内容履行！
6 常路律师 2016-12-06 22:45
您好，具体根据合同约定
7 赵江涛律师 2016-12-07 11:12
不可以用最低指导价;
要看买卖合同约定及交易细节情况；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
要看买卖合同约定及交易细节情况；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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