基于违章房签订的租赁合同,法律予以保护吗
基于违章房签订的租赁合同,法律予以保护吗 基于违章房签订的租赁合同，请问该合同是否有效，合同期还有一半，房屋被强拆，房东闹失踪，不退还另一半租金，承租人可否主张退还另一半租金
2012-05-12 12:58 禾黍香（山东－济南） 已有 5 位律师回答
1 高永峰律师 电话：13818674370 2012年05月12日 13时29分
未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2 常相坤律师 电话：18766118539 2012-05-12 13:24
你好，可以要求房东承担违约责任，退还租金并赔偿损失。
3 朱君秀律师 2012-05-12 12:59
当然可以。
4 黄志律师 2012-05-12 13:18
答：有效，可以提起诉讼主张返还剩余租金。
5 2012-05-12 13:45
应当返还，一是租金，二是安置费补偿