房屋征收价格是不是按周边最近的房屋售价为主？ 我们家房子周边是新建的高楼，位置在沿湘江边上，现在拆迁办给出的价低于周边房价，前段时间还说如果我们不签字，要上诉到人民法院申请强拆，请问这个合理么？

1、按国有土地上房屋征收拆迁补偿条例规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这里必须考虑周边房价的因素。
2、如果你们双方之间达不成拆迁补偿协议，对政府的拆迁决定不服，可以申请行政复议以至提请行政诉讼维护自己的权益。
3、经过法律判决后，行政强制部门才能申请法院申请强制拆迁。