转让铺面,双方已达成协议,结果乙方违约,怎么办? 我方有一个店,因人手不够,所以打算转让.
有一个人来接洽,最后商定转让费15000元,双方也已经达成协议,本月8号我们把所有货物誊清,他们前来接手,然后付款,他当时非常喜欢,也预付了500元定金,期间我们也都告知别的对铺面有意向的人,本店已转让出去,也誊清了所有的货物,底价处理了样品.可是到时间了,对方说又租到了别的铺面,不要我们的了,我们已把货等所有东西誊清,临时也不知道该怎么办?请问这样的违约我们有没有权利继续当时的协议,把铺面转让他们,并收款?还是应该怎么办?
有一个人来接洽,最后商定转让费15000元,双方也已经达成协议,本月8号我们把所有货物誊清,他们前来接手,然后付款,他当时非常喜欢,也预付了500元定金,期间我们也都告知别的对铺面有意向的人,本店已转让出去,也誊清了所有的货物,底价处理了样品.可是到时间了,对方说又租到了别的铺面,不要我们的了,我们已把货等所有东西誊清,临时也不知道该怎么办?请问这样的违约我们有没有权利继续当时的协议,把铺面转让他们,并收款?还是应该怎么办?
2012-05-11 11:40 Czy洋洋(云南-昆明) 已有 4 位律师回答
1 易德祥律师 电话:13529112345 2012-05-12 10:44
可以要求对方履行合同,赔偿给你造成的损失。
2 110网律师 2012-05-11 13:45
你好,协议不是这样理解的。对于民事行为,任何人都不可以强制他做什么,当然也不可能强制他来转租你的房子。你只可以主张他违约,要求他承担违约责任。不如不退还定金、赔偿损失等。
3 110网律师 2012-05-11 14:08
按照协议约定解决就可以了。
4 许传中律师 2012-05-13 10:01
您好!按协议约定处理。协商不成,起诉。