老公婚前贷款买房一直没办房产证，婚后办房产证可以加两个人的名字吗？都需要哪些手续
老公婚前贷款买房一直没办房产证，婚后办房产证可以加两个人的名字吗？都需要哪些手续 老公婚前贷款买房一直没办房产证，婚后办房产证可以加两个人的名字吗？都需要哪些手续，怎么办理？麻烦详细点说谢谢
2016-12-05 08:57 ЪaЪy静（辽宁－沈阳） 已有 6 位律师回答
1 董毅律师 电话：13704034821 2016-12-05 18:52
存在贷款房屋无法添加共有人。
2 郎海华律师 2016-12-05 08:58
可以的
3 张俊东律师 2016-12-05 09:07
一般情况下，加不了
4 隋新律师 2016-12-05 09:39
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
5 张俊杰律师 2016-12-05 09:52
如果贷款还清 可以加
6 110网律师 2016-12-05 10:47
问题比较复杂。建议能够当面详谈
相关法律问题
我老公婚前买的贷款房，现在贷款还没还清，我可以在房产证上家自己的名字吗？具体需要哪些手续
6个回复婚前买房，共同还款，婚后领房产证是否可以加上女方名字？具体需要哪些手续？是否需要交纳相应费用？
3个回复老公在婚前首付买了房并取得房产证，婚后有20年贷款，老婆能否把自己的名字加进房产证，如果能需要哪些手
2个回复婚前老公买房，婚后交房办的房产证，写的是老公名字，过户给我或者加上我的名字需要交哪些税费呢，交多少
2个回复婚前已用公积金贷款买房，房产证上写的我和我爸的名字，婚后老公想用他自己的公积金贷款买房可以吗？
0个回复您好。我老公婚前贷款买的房子。婚后房产证可以写两个人的名字吗
6个回复婚前买房房产证上可以写两个人的名字吗？需要怎么办手续？
2个回复婚后买房,房子首付是老公婚前的房子婚后卖掉付的,请问,离婚后房产证上写两个人名字是否可以分得一半?
8个回复