我在东莞买了一套二手房，业主不肯迁出户口，中介只是告知，一直不管这件事
我在东莞买了一套二手房，业主不肯迁出户口，中介只是告知，一直不管这件事 我在东莞买了一套二手房，业主不肯迁出户口，中介只是告知，一直不管这件事。有没有办法追究中介和业主违约。
买卖合同里有两句话，是否能成为向业主索赔的依据：
1.户口未迁出，甲方应在交易过户手续完成后十个工作日内迁出；
2.本合同签订后，甲方如未能按本合同规定的期限交房，或者未能按时履行合同约定的其他义务，应在自预期之日起，每日按本合同第一条第3款约定该房地产成交价的0.1%向乙方支付违约金直至实际履行之日止。
买卖合同里有两句话，是否能成为向业主索赔的依据：
1.户口未迁出，甲方应在交易过户手续完成后十个工作日内迁出；
2.本合同签订后，甲方如未能按本合同规定的期限交房，或者未能按时履行合同约定的其他义务，应在自预期之日起，每日按本合同第一条第3款约定该房地产成交价的0.1%向乙方支付违约金直至实际履行之日止。
2016-12-04 17:28 ask201……（广东－深圳） 已有 6 位律师回答
1 陈裕琪律师 2016-12-04 17:30
签了合同可以起诉违约。
2 柯朝政律师 2016-12-04 17:36
你好，户口迁移不能强制执行，可以起诉要求违约金
3 110网律师 2016-12-04 17:52
依据合同起诉请求迁户。
4 付成刚律师 2016-12-04 17:57
协商不成的，只能起诉他了，让法院判决其强制前走
5 110网律师 2016-12-04 17:58
可以向法院起诉要求对方承担违约责任
6 李庆标律师 2016-12-04 18:14
可以起诉处理了。
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