关于新购商品房开发商要收取水电管道煤气和有线电视开户费 我今年2月在衡阳市衡南县买了一套房子，购房合同已经签了，银行贷款也下来了。本月开发商通知我要交水、电、管道煤气和有线电视开户费（费用总额九千多元）。 合同里面写了这些费用由乙方自理， 但是衡阳市在2009年10月份就有文件（衡价房〔2009〕250号）规定这笔费用计入在房价之内了。
    请问律师：开发商收取水电管道煤气和有线电视开户费用是否合理？他的合同是否已经违约了？

水电的开户费用应计算在房价内，但管道煤气、有线电视的开户应遵循自愿原则，不能强收。