你好，我婚前首付十五万买的房子，只有合同，房证还没下来，贷款二十年还清
你好，我婚前首付十五万买的房子，只有合同，房证还没下来，贷款二十年还清 你好，我婚前首付十五万买的房子，只有合同，房证还没下来，贷款二十年还清，我刚接婚想加上媳妇的名，请问怎么办？用花钱么？谢谢了！
2016-12-01 18:49 ask201……（辽宁－大连） 已有 4 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2016-12-01 18:52
这是可以按照双方所签的合同约定来履行的
2 张亮律师 电话：18604091120 2016-12-01 21:50
还清贷款可以加名。
3 隋新律师 2016-12-01 20:30
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
4 张俊杰律师 2016-12-01 20:32
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