亲戚有套房子最近进行出售（已签订了房地产认购协议书），买方已交了定金（但未付完首付款 亲戚有套房子最近进行出售（已签订了房地产认购协议书），买方已交了定金（但未付完首付款，协议商定定金将作为首付款，然后余款买方再去申请办理按揭，等银行放款后由银行直接支付给卖方），协议商定在买方付清全款当日，卖方结清全部物业水电等应缴款项后，把房子交付使用。然后由于中介那儿有一套卖方的房屋锁匙（当时是卖房委托给中介卖房子的，为了中介带客人看房方便，便寄存一套锁匙给售房的中介），然后中介在未与卖方作任何联系沟通的情况下，便私下擅自把该锁匙交由买方使用，而买方又未与卖方联系并未征得卖方同意的情况下复制了一套该房产的锁匙，进而请装修工人入室，破墙撬改地砖并改变原来的装修格局。 这种清况，作为房屋的业主可以向买方和中介主张哪些被侵犯的权利呢？

你好，如果不按照合同约定履行的话可以要求解除合同并赔偿损失。

按合同来处理就可以了。