遗产房产不过户继承人能卖吗?需要什么手续?
遗产房产不过户继承人能卖吗?需要什么手续? 房产证和土地证上的名字都是妈妈的,妈妈在去世之前写了遗嘱声明都归我所有,现在妈妈去世了,我打听到如果把房产证上的名字改成我的需要不少费用,但是如果以后想把这房子卖掉,不改名字可以吗?需要些什么手续呢?
另外,如果我以后结婚了,不作婚前财产公正的话,这房子是归我一人所有呢,还是算做夫妻共同财产?
另外,如果我以后结婚了,不作婚前财产公正的话,这房子是归我一人所有呢,还是算做夫妻共同财产?
2008-11-15 19:35 mytryd……（上海） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2008-11-15 19:38
1 房子在谁名下谁有权处置，2 婚前个人财产婚后还是个人，3 但婚后所得财产是夫妻共有
2 周泽高律师 2008-11-15 19:55
要办理遗产继承手续，更名后才属于你的。
3 王兴华律师 2008-11-16 01:10
建议你依法办理变更手续，以避免此后可能发生的纠纷。
婚前所得财产，包括房屋，属个人所有，一般不会转为夫妻共有。
婚前所得财产，包括房屋，属个人所有，一般不会转为夫妻共有。
4 陈新明律师 2008-11-23 12:24