银行不批房贷可以退回首付吗？
银行不批房贷可以退回首付吗？ 3月份与开发商签订了购房合同并缴纳了首付款，同时也与银行签订了贷款合同，但我是属于政策里限贷的，当时开发商说我只要补缴3000块钱给他们，他们想办法帮我补一年的社保就可以贷款了，现在开发商打电话给我说由于我一直在外省买社保所以这里无法补社保所以也无法贷款，请问这种情况我可以退房吗？可以退回我的首付款吗？谢谢
2012-05-07 15:28 huche淡（四川－成都） 已有 9 位律师回答
1 李小利律师 电话：13980577810 2012年05月08日 11时23分
你好，开发商存在违约责任，你可以要求要求退款，建议你带上合同，到事务所面谈。
2 黎炜律师 电话：13629014773 2012-05-07 17:19
根据你的描述，是开发商违约，你可以主张解除合同并退款。如果我的回答对你有益，请采纳。
3 110网律师 2012-05-07 15:43
可以退。开发商误事，要是你证据充足都可以找开发商要赔偿。
4 都燕果律师 2012-05-07 15:44
你好，看你当时与开发商的约定是怎样的，如果对方违约可以要求退还，如有其它疑问或需要帮助，欢迎来电或当面咨询。
5 110网律师 2012-05-07 16:43
你好，属于开发商违约，可以起诉要求返还首付款，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
6 陈晓云律师 2012-05-07 21:32
可以退款
7 110网律师律师 2012-05-07 23:36
看你当时与开发商的约定是怎样的，如果对方违约可以要求退还
8 110网律师 2012-05-08 17:55
如果你所说的都有证据，可以要求开发商退还全部首付。
9 110网律师 2012-05-09 11:00
可以要求退还首付款。