借款合同的问题
借款合同的问题 我朋友向我200万，以自己500万的房子做抵押，但是该房子已经向银行抵押贷款200万，也就办不了抵押登记，这样我有风险吗。如果发生问题了，我该怎么解决。
2012-05-07 11:31 rufeng……（浙江－杭州） 已有 8 位律师回答
1 罗钟亮律师 电话：13676811945 2012-05-07 11:38
银行只抵押了200万，该房屋的价值远大于银行贷款，可以将该房屋价值与贷款本息差额部分的价值再设立抵押，如不办理抵押登记，你的风险太大
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-05-07 11:44
你和其他债务人，在银行之后获得债务清偿。
3 吴健弘律师 电话：13588839313 2012-05-07 15:51
扣除银行后，还是有剩余价值可以的。你们一起去房产部门办理抵押登记。
4 陈国平律师 电话：13867474141 2012-05-07 18:41
有风险
5 孙新律师 2012-05-07 11:37
你好，房子如果评估价是500万，那么除去银行抵押的200万，剩余300万还是可以做抵押的，建议你去房管局咨询为何办不了。借款金额较大，建议办理抵押。
6 110网律师 2012-05-07 17:10
银行只抵押了200万，该房屋的价值远大于银行贷款，可以将该房屋价值与贷款本息差额部分的价值再设立抵押，如不办理抵押登记，你的风险太大
7 朱新娟律师 2012-05-07 17:45
有风险
8 柯荣明律师 2012-05-07 21:25
其实是可以办理二次抵押的，不给办，是违法的。
没有设定抵押担保，该债权是没有保障的
没有设定抵押担保，该债权是没有保障的