关于承租方与第三方签订转租商铺的协议的问题
关于承租方与第三方签订转租商铺的协议的问题 承租方在未通知房东的前提下转租商铺给第三方，那么若房东跟承租方的租赁协议到期，承租方将不再拥有使用权，则第三方将不能继续使用现在的商铺，那么第三方与承租方签订的协议是否有效，第三方是否可以追究承租方的经济损失。
2012-05-05 14:32 xLk5694（湖北－武汉） 已有 9 位律师回答
1 徐涛律师 电话：15327446830 2012-05-05 22:36
未经房主同意不能转租
2 朱君秀律师 2012-05-05 14:38
答：有效，但是，合同期限不能够超过原合同约定的期限，超出部分无效；次承租人的损失向转租人主张。
3 武昌陈哲律师 2012-05-05 14:45
未经房主同意不能转租。可以起诉
4 陈晓云律师 2012-05-05 16:37
按合同约定，约定允许转租或房东事后同意转租的，转租有效
5 110网律师 2012-05-05 17:33
有效，但是，合同期限不能够超过原合同约定的期限，超出部分无效；次承租人的损失向转租人主张。
6 110网律师律师 2012-05-06 08:38
有效，但是，合同期限不能够超过原合同约定的期限，超出部分无效；次承租人的损失向转租人主张。
7 110网律师 2012-05-06 10:18
你好，未经房东同意，不得转租；所遭受的损失可以直接向转租人要求赔偿
8 110网律师 2012-05-06 17:57
未经房东同意不得转租
9 110网律师 2012-05-06 20:34
建议你带上协议咨询。