夫妻双方去购房，合同上就签了老公一个人的名字，请问合同是否有效
夫妻双方去购房，合同上就签了老公一个人的名字，请问合同是否有效 夫妻双方去购房，合同上就签了老公一个人的名字，请问合同是否有效，购房合同上约定违约须赔偿合同总价款的20%(房产中介填的)，当时没看仔细，一般违约金不就是定金吗，这个是不是属于霸王条款
2016-11-25 12:42 ask201……（上海） 已有 11 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2016-11-25 16:14
1、合同是有效的。
2、如果仅履行到支付定金阶段，则一般以承担定金责任为原则。作为买方，承担的违约责任要根据协议签订、定金支付、违约过错、造成的损失、公平公正等因素进行分析。
3、如需帮助，建议就具体情况来电沟通等。
2、如果仅履行到支付定金阶段，则一般以承担定金责任为原则。作为买方，承担的违约责任要根据协议签订、定金支付、违约过错、造成的损失、公平公正等因素进行分析。
3、如需帮助，建议就具体情况来电沟通等。
2 麦鹰雄律师 2016-11-25 12:43
该买卖合同有效，违约金不等同定金。
3 110网律师 2016-11-25 12:56
双方可以约定违约金。
4 尤辰荣律师 2016-11-25 13:06
合同有效 。
5 李军律师 2016-11-25 13:07
有效的。
不同情况下，适用的违约责任不同。
所以从你的描述来看，没有什么问题。
想进一步了解的话，可以带合同预约本律师当面详细咨询。
不同情况下，适用的违约责任不同。
所以从你的描述来看，没有什么问题。
想进一步了解的话，可以带合同预约本律师当面详细咨询。
6 任涌律师 2016-11-25 13:07
一般是有效的，，但不一定要赔偿那么多
7 110网律师 2016-11-25 13:15
1、合同有效。2、不属霸王条款。
8 王晔律师 2016-11-25 13:27
合同有效，不属霸王条款。
9 张向锋律师 2016-11-25 15:21
夫妻一方签字，合同也属于有效。违约金不一定就是定金。
10 苏小虎律师 2016-11-25 15:34
有效的。
11 110网律师 2016-11-25 21:11
你好，合同有效的
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