房子没有销售许可证,让我们入住了,开始装修了,天越来越冷屋里10度 房子没有销售许可证,让我们入住了,开始装修了,天越来越冷屋里10度,能否提出退房
2016-11-24 09:40 ask201……(辽宁-抚顺) 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话:13049633889 2016-11-24 09:44
这是不合法的,因五证不全的
2 110网律师 2016-11-24 09:42
可以退房
3 110网律师 2016-11-24 09:49
协商不成,可考虑起诉解决。
4 隋新律师 2016-11-24 09:53
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
5 梁志律师 2016-11-24 10:02
可以退房
6 张俊杰律师 2016-11-24 10:12
可以诉讼处理 要求对方
7 孙新律师 2016-11-24 10:14
可以退房
8 张勇律师 2016-11-24 11:23
你好,可以主张合同无效
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我这边有套房子,13年交的钥匙,中间一直没有入住,我今年才开始装修房子10月才入住
4个回复我们家买二手房,交了3万定金,一开始房东和中介都说房子是精装修一年,没入住过,出于信任没仔细看房
1个回复你好!我想咨询一下,我们刚装修的房子,还没开始入住,下水道赌了
1个回复您好,我之前买的房子第一季采暖时并未装修入住,后来采暖期过后开始装修
1个回复2013年交的房子,一直未装修未入住,楼下已经装修,前几天物业突然打电话说我们房子漏水
1个回复我们小区房子没交房,但房产公司给住户钥匙让先装修,有的装好入住了
1个回复你好,我想咨询下,我装修房子到期应该付装修款了,但是身上暂时没有我们想跟装修公司好好谈谈解决方案
2个回复我的房子从开发商交到我们手上开始就没有住过人,是毛配房,8年了
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