我这种情况签订的合同有效嘛？ 我在租房信息网租的房子，和房东双方签了租房合同，之后房东叫我先付6000元给我抵扣9个月房租，结果在抵扣房租时更换成她女友来收取房租和水电煤（女友说她才是正牌房东），房东给我打了6000元欠条，承诺8月30日给我，说叫我不要跟她女朋友说，免得跟女友吵架。结果等了2个月后都没有转给我，现在手机直接停机无法扎到此人，我只能她女友说出抵扣房租，女友不同意，说他只是普通朋友，说是委托他代为管理的，但是合同我是和她男友签的，她说无效，我想问下，我这个合同到底有效嘛？

如果是女方委托代为管理的话，合同应当是有效的。