我家2014年10月买的期房，交了10万元定金，由于我们家旧村改造
我家2014年10月买的期房，交了10万元定金，由于我们家旧村改造 我家2014年10月买的期房，交了10万元定金，由于我们家旧村改造，政府提倡用房票兑换房屋的余款，而旧村改造的房子现在正在打官司，房票一直没领到手，没法兑换，售楼处说要把我们的商品房卖了，请问律师，售楼处有权利吗？这样违法吗？因为我们已经交了10万元定金了。
2016-11-23 10:17 ask201……（北京） 已有 14 位律师回答
1 邹连香律师 2016-11-23 10:19
您好，如果您按期不能支付房款，对方有权将房屋出售给他人。
2 申维丰律师 2016-11-23 10:20
您好，对方有权将房屋出售给他人
3 顾倩团队律师 2016-11-23 10:20
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
4 赵江涛律师 2016-11-23 10:20
要看买卖合同及交易细节；
我正在代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥。
我正在代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥。
5 孙新律师 2016-11-23 10:25
可以起诉维权
6 孙新律师 2016-11-23 10:30
按照你们之间的合同约定处理
7 徐卫东律师 2016-11-23 10:31
你好，按照合同约定，协商不成，起诉
8 李建成律师 2016-11-23 10:33
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
9 李同红律师 2016-11-23 10:33
需要结合合同内容分析。
10 孙新律师 2016-11-23 10:33
可以向法院起诉维权
11 孙新律师 2016-11-23 10:45
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其承担违约责任或者双倍退还定金！
12 宋超律师 2016-11-23 10:52
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
13 何峤巍律师 2016-11-23 11:09
按照你们之间的合同约定处理
14 何青超律师 2016-11-23 14:16
按照你们之间的合同约定处理
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你好，我家2014年10月买的期房，交了10万元定金，由于我们家旧村改造
5个回复我们旧村改造，孩子户口在我家，当时分房孩子顶了60平，在母亲名下
0个回复你好，我们旧村改造，孩子户口在我家，孩子顶了60平，现在父母离异
0个回复我们村旧村改造说占用我家房子可是拆了又没占住，我家我家也搬进
0个回复近两年我们家所处的农村进行旧村改造，我家旧房已经拆了，旁边家不愿意让我们建房了
5个回复房子为城中村改造房期房，2014年7月付了首付和定金18万元，当时口头承诺年底交房，并签了预售合同
4个回复我是女方，我们经过亲戚介绍认识结婚，由于是上门女婿的方式结婚，我家的房子是男方拿钱装修的（5万元）
2个回复之前看上一套期房，交了3万元的定金，现在由于各种原因不想买了
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