购房人违约不交房款,房主能否解取合同,再与其他购房人签订卖买合同
购房人违约不交房款,房主能否解取合同,再与其他购房人签订卖买合同 老师好，本人于3月20日与一购房人和中介签订的房屋卖买合同,合同约定4月30日支付所有房款,但购房人违约未交房款,现已明确不要此房,本人是否可以不退还定金,解除合同,再与其他购房人签订卖买合同。
2012-05-03 16:35 jin858（江苏－南京） 已有 5 位律师回答
1 胡爱军律师 2012-05-03 16:39
可以根据合同约定处理
2 110网律师 2012-05-03 16:56
通过书面的形式给予适当的宽限期，到期人不付款，可以行使合同解除权
3 110网律师 2012-05-03 20:23
可以。
4 曾金峰律师 2012-05-03 20:53
根据双方签订的买卖合同内容条款来确定，要求对方承担违约责任。
5 110网律师 2012-05-04 14:32
要看合同对此有无约定了，没有约定的话应先催告，经催告后仍不支付的话你才可解除合同。
相关法律问题
签订《购房定金合同》后，房产被法院查封，能否追回定金？
6个回复买房已经交了房款的30%，并且签订了购房合同而且在房产局备案，现在要补交
2个回复2011年9月份签订的购房合同，已付首付60%，现在贷款未办理，请问可以申请退房吗？违约金要付多少？
5个回复当初签订了含有霸王条款的购房合同，如今遭遇办证逾期，能否索赔？
10个回复与开发商签订购房合同并交纳房款几个月后，发现该房屋的备案名字却是别人
4个回复买房首付了60%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办,可以更换楼层吗
2个回复买房首付了50%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办下来，想退房可以吗
3个回复买房首付了50%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办下来，想退房可以吗
1个回复