房产证没有过户，只有双主协议
房产证没有过户，只有双主协议 你们好，请问我1999年买了一间农村房子，当时当地已经不让房产过户了，所以只能双方协议买卖，如今本村可能会被征收，我想知道像我这种情况，房产证没有过户，但有房产证原件（房主不是本人），有双方的协定并盖指模，当时去公证，但本村不受理公证，所以没办法公证。这情况下，如果被征收，我能领到补尝吗？
2012-05-02 20:26 wangji……（广东－广州） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012年05月02日 20时56分
你是不是本地村民？如果不是，你不能取得房屋所有权，以此补偿款不是你的。
2 110网律师 2012-05-02 22:12
不能。
3 110网律师 2012-05-03 15:12
国家法律明确禁止将农村房子转让给非本村人员，因此你的协议是无效，里面约定的内容也一并无效。如果房子被征收，你不能获得任何补偿。目前你还是可以采取一些补救措施尽量减少损失，因此建议你尽快委托律师处理。
4 110网律师律师 2012-05-03 21:32
恐怕不能