你好律师、我想麻烦你帮忙解答一下我的问题！我于2016年11-开心法人

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你好律师、我想麻烦你帮忙解答一下我的问题！我于2016年11

你好律师、我想麻烦你帮忙解答一下我的问题！我于2016年11 你好律师、我想麻烦你帮忙解答一下我的问题！我于2016年11月16日把商铺出租给一个军人、当时他说要做军用品销售店、鉴定合同后租期2016年11月21日到2023年11月21日！付款一万加2千块押金、余款5万于一个月内付清、第二天承租人这个军人说房子要转租（合同约定可以转租、但是这分明就是倒手转租赚差价、我租的房子便宜租给军人通融）我担心他这样倒来倒去我收不回房子毕竟七年太久了！我怎么才能毁约不支付6万的违约金！谢谢！和同约定日期在后签定日期在前合同是否有效

2016-11-18 22:42 HYB滨滨（北京－东城区）已有 4 位律师回答

1 顾倩团队律师 2016-11-18 22:48

您好，需要根据具体情况分析，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析

2 申维丰律师 2016-11-18 22:50

您好，为您进一步分析

3 李建成律师 2016-11-18 23:01

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

4 徐卫东律师 2016-11-18 23:12

你好，需要结合合同约定处理