本人想购买一房,已经签了合同并交付部分定金。房主是男方,离婚后通过法院判决取得该房产 本人想购买一房,已经签了合同并交付部分定金。房主是男方,离婚后通过法院判决取得该房产,但判决书上写明需要女方配合进行银行解押及过户事宜,现在明确知道女方肯定不能配合,我以此为由拒绝再付其余定金,并要求解除合同,现在房主要起诉我违约。请问徐律师我存在违约责任吗?我之前只知道房子有法院判决书且房本不在男方名下,房主承诺不需女方配合即可办理解押过户,也不知女方不能配合。房主会以法院可以强制执行给他过户为由,证明我违约吗?
2016-11-18 18:12 ask201……(北京) 已有 13 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话:18801091688 2016-11-18 18:43
依据合同具体约定及过错确定违约责任,二手房买卖交易专业维权,详询来电微信
2 李建成律师 2016-11-18 18:15
需要承担责任双方协商解决
3 常路律师 2016-11-18 18:15
您好,可以起诉解决
4 顾倩团队律师 2016-11-18 18:19
您好,需要根据具体情况分析,建议您积极应诉,必要时可以委托律师介入,了解案件事实,避免不必要的损失
5 申维丰律师 2016-11-18 18:20
您好,要承担责任双方协商解决
6 姚志斗律师 2016-11-18 18:20
您好,对方可以起诉的,但是您如果能证明对方不能履行合同则可以主张不安抗辩权,但是如果对方证明可以履行,则不能解除合同了
7 孙新律师 2016-11-18 18:22
您好,可以诉讼解决
8 孙新律师 2016-11-18 18:36
需要结合房屋买卖合同约定确定?
9 赵江涛律师 2016-11-18 18:46
要看买卖合同及交易细节;
我正在代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
我正在代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
10 北京石建伟律师团队律师 2016-11-18 18:50
你好,可以搜集证据依法维权。
11 徐卫东律师 2016-11-18 19:07
你好,可以起诉解决
12 漆小晖律师 2016-11-19 11:14
需要承担责任双方协商解决
13 孙新律师 2016-11-19 11:21
您好,可以,建议协商
相关法律问题
本人合法购买房产已经取得两证确被法院非法查封,
1个回复我起诉离婚已经开过庭了!可是法院没判决,因为男方缺席,找不到人了
1个回复你好,我想问下,夫妻双方已经通过法院判决离婚,共同财产是房子
1个回复双方选择离婚 在当地法院已起诉 也已经判决,但是男方不履行判决结果 结果是女方抚养二女儿 离开住宅
2个回复您好,律师,我已经是二次向法院提出离婚请求,可男方每次都以管辖提议让把案件交到他的出生地来判决
3个回复房产是婚内共同财产但产证名是男方,请问男方私下签了卖房合同,已收部分定金
1个回复已经交付租房定金,还未签订租房合同,但已经装修完毕,此时房主违约
2个回复我是临汾尧都区的,我和他已经分居四年了,第一次开庭,由于男方缺席,法院判决离婚
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