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本人想购买一房,已经签了合同并交付部分定金。房主是男方,离婚后通过法院判决取得该房产
本人想购买一房,已经签了合同并交付部分定金。房主是男方,离婚后通过法院判决取得该房产 本人想购买一房,已经签了合同并交付部分定金。房主是男方,离婚后通过法院判决取得该房产,但判决书上写明需要女方配合进行银行解押及过户事宜,现在明确知道女方肯定不能配合,我以此为由拒绝再付其余定金,并要求解除合同,现在房主要起诉我违约。请问徐律师我存在违约责任吗?我之前只知道房子有法院判决书且房本不在男方名下,房主承诺不需女方配合即可办理解押过户,也不知女方不能配合。房主会以法院可以强制执行给他过户为由,证明我违约吗?
2016-11-18 18:12 ask201……(北京) 已有 13 位律师回答
1 北京孟宪辉律师  电话:18801091688  2016-11-18 18:43
依据合同具体约定及过错确定违约责任,二手房买卖交易专业维权,详询来电微信
2 李建成律师  2016-11-18 18:15
需要承担责任双方协商解决
3 常路律师  2016-11-18 18:15
您好,可以起诉解决
4 顾倩团队律师  2016-11-18 18:19
您好,需要根据具体情况分析,建议您积极应诉,必要时可以委托律师介入,了解案件事实,避免不必要的损失
5 申维丰律师  2016-11-18 18:20
您好,要承担责任双方协商解决
6 姚志斗律师  2016-11-18 18:20
您好,对方可以起诉的,但是您如果能证明对方不能履行合同则可以主张不安抗辩权,但是如果对方证明可以履行,则不能解除合同了
7 孙新律师  2016-11-18 18:22
您好,可以诉讼解决
8 孙新律师  2016-11-18 18:36
需要结合房屋买卖合同约定确定?
9 赵江涛律师  2016-11-18 18:46
要看买卖合同及交易细节;
我正在代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
10 北京石建伟律师团队律师  2016-11-18 18:50
你好,可以搜集证据依法维权。
11 徐卫东律师  2016-11-18 19:07
你好,可以起诉解决
12 漆小晖律师  2016-11-19 11:14
需要承担责任双方协商解决
13 孙新律师  2016-11-19 11:21
您好,可以,建议协商
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