土地承包合同 我承包了村里的20亩荒地,承包期30年,承包以后我栽种了700棵果树,因为5年没交承包费,村里说合同是无效合同,要收回,还有15年到期,请问我栽种的果树可以向村里索要赔偿吗
2012-04-29 21:00 天快亮了(天津-静海县) 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 电话:13180101358 2012年04月30日 18时50分
土地承包合同不同于一般民事合同,对于承包权的收回法律有严格限制。目前法律允许的收回条件只有承包人转为非农业户口一种情形。因此村里可要求你补交承包费,但不能以此要求收回承包地
2 张亮律师 电话:18604091120 2012-04-29 22:45
要看具体的证据情况才能确定,可以要求继续履行合同。
3 110网律师 2012-04-29 21:02
无效合同的理由是什么.
4 110网律师 2012-04-29 21:03
在交清承包费后可索要赔偿。
5 齐志龙律师 2012-04-30 09:48
合同约定优先,没有缴纳承包费对方有权解除合同
6 孙新律师 2012-04-30 11:55
未交费不是合同无效理由。
需要分析合同的效力,有效需要交费并继续履行合同。
你违约导致对方行使解除权的,对方不需要赔偿。
需要分析合同的效力,有效需要交费并继续履行合同。
你违约导致对方行使解除权的,对方不需要赔偿。
7 孙新律师 2012-05-01 15:25
个人认为,承包地是农民获得收入的根本保障。村委会可以要求你支付承包费,甚至要求你支付利息损失。但承包合同是有效的,你的违约行为,应不会影响你土地承包经营权。建议及时支付土地承包费。