你好，我想咨询下父亲去世，母亲跟父亲已经离婚，我是独生子女，房产证是父亲自己的名字
你好，我想咨询下父亲去世，母亲跟父亲已经离婚，我是独生子女，房产证是父亲自己的名字 你好，我想咨询下父亲去世，母亲跟父亲已经离婚，我是独生子女，房产证是父亲自己的名字，我想把房子卖了，应该怎样做比较好，具体流程是怎样的
2016-11-17 16:27 ask201……（辽宁－鞍山） 已有 3 位律师回答
1 隋新律师 2016-11-17 17:44
你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
2 张俊杰律师 2016-11-17 17:46
需要到公证处办理继承公证手续
3 张勇律师 2016-11-18 05:37
建议先继承，然后可以转让。
相关法律问题
房改房,母亲已经去世,父亲健在,在房产证上加子女名字,如何办理?需要母亲亲戚办理放弃该房产权吗?
1个回复在问一下，父母共同房产，房本是父亲名字，母亲已去世，父亲可以不经子女同意随意处置房产吗？咨询当地房屋
7个回复你好，我父亲已经去世，但房产证一直没更名，现在母亲想过户到自己名下
2个回复律师你好，我想咨询下我父亲前两年生病去世了，房产证上只有我父亲跟我母亲的名字
1个回复你好，我想咨询下，母亲去世，父亲再婚，婚前财产有房产，父亲自书遗嘱把房产指定继承者是自己的儿女
3个回复父亲去世，我放弃继承房产，母亲继承了房产，已经公正完了，并且房产证也改成母亲的名字
2个回复你好，我母亲去世了，房产证是我母亲一个人的名字，现在父亲和所有子女一致同意出售其名下财产，能直接办理
4个回复父亲去世没有遗嘱房产证是父亲名字母亲想过户到自己名下子女拒绝
1个回复