买房纠纷 我08年买朋友小产权房交了首付，好处费2万，当时合同上写明如违约，违约方支付另一方5千。后续房款我全交清，钥匙下来了，房价大涨朋友违约想收回，只按银行利息返还钱款，我该如何得自己应得的款额？

你好！你可以按照协议约定，要求违约方承担违约责任。