房子不想卖了,买房的人也同意了,但是中介不同意,我们答应给中介给2000元 房子不想卖了,买房的人也同意了,但是中介不同意,我们答应给中介给2000元。房子因为与前女友有财务纠纷、这个中介也知道,但是中介从我们要一万三千元
2016-11-14 17:45 ask201……(辽宁-沈阳) 已有 5 位律师回答
1 王海波律师 电话:15662668963 2016-11-14 17:48
还真的按照合同约定给中介违约金
2 梁志律师 2016-11-14 17:51
按合同约定分析解决
3 张勇律师 2016-11-14 18:04
按合同约定分析解决
4 隋新律师 2016-11-14 19:42
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
5 张俊杰律师 2016-11-15 14:48
按合同约定分析解决
相关法律问题
我的房子在中介跟买房方签了合同 但是房子没有房本 现在我不想
2个回复关于房租中介没有履行承诺。中介当初答应的很多东西没有实现,我们不想租这套房子了
0个回复你好 请教律师一个问题 我需要出售一套房子,已经和中介签订了协议,但是我们没有收定金,我现在不想
1个回复大家好我租中介的房子合租的人天天半夜把我们吵醒中介解决不了 我们不想住了 但是押金中介不给退
15个回复我在中介买房,三方签了购房合同,但是过户的时候房产证上的人和卖房子给我们的人不是同一个,这个合同可以
3个回复我婚前买有88平米房子,老公没有,婚后三年打算按揭套房子,但是中介建议我们到银行做个假离婚
7个回复今年我们买了房子,但是房子目前没有交钥匙所以房产证也没拿到,当时买房他爸拿了15万我们拿了11万
0个回复黑中介不退押金,押金总共5400,而且租的是合租房,但是房子住了5家。我不想通过法院起诉,时间太长,
4个回复