土地使用证有效期问题。
土地使用证有效期问题。 我老家有一处宅基地，很多年以前就办理了集体土地使用证（黄皮的），因为长期不在家，一直没有建房子，现在想回家建房子，请问土地使用证是否过期？法律有没有规定办了集体土地使用证就要盖房子？另外建房子还需要办什么手续吗？是否可以盖二层小楼？
2010-03-04 19:59 kingmx（山东－临沂） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2010-03-04 22:33
你好！苏村野律师解答如下：既然已依法取得宅基地的使用权证，且在该土地上盖了房屋，当然可以接着盖完，只要宅基地使用权人仍具有集体经济组织成员资格，该宅基地就不会被收回，只有在使用权人去世，而地上房屋又没有的情况下，集体经济组织才可收回该宅基地。