借款人去世，只留下50%产权的房子，我该怎样要回借款？-开心法人

问

借款人去世，只留下50%产权的房子，我该怎样要回借款？

借款人去世，只留下50%产权的房子，我该怎样要回借款？借款人去年向我借钱，借款没到期人就死了，没有留下钱，只有一套房子的50%产权，剩下的产权在他两个儿子手里，他死了以后把他的50%产权分给了两个儿子。
借款人在借条中写道，如果到期还不了借款就将房子的50%产权作为借款偿还给我，可是因为只有50%产权所以没有作房产抵押登记，请问借条写的用50%产权作为借款偿还是否有效？

2016-11-14 11:49 求助770（北京－朝阳区）已有 15 位律师回答

1 赵江涛律师 2016-11-14 11:53

他死了以后把他的50%产权分给了两个儿子？
还是聘请律师代理及时起诉稳妥，如需代理，可以联系我。

2 李建成律师 2016-11-14 11:54

属于有效，到法院起诉

3 韩小庆律师 2016-11-14 11:55

到法院起诉

4 孙新律师 2016-11-14 12:00

可以起诉法院要求用遗产份额还款，如需帮助预约面谈

5 申维丰律师 2016-11-14 12:00

您好，到法院起诉

6 李同红律师 2016-11-14 12:02

协商不成只能搜集证据向法院起诉维权了

7 孙新律师 2016-11-14 12:08

可以起诉法院要求用遗产份额还款，建议委托律师尽快介入，详情可来电来访

8 姚志斗律师 2016-11-14 12:24

您好，儿子如果继承的50%的房产，就可以要求两个儿子在继承范围内返还欠款，建议您及时诉讼维权

9 宋超律师 2016-11-14 12:33

您好房子的需要办理抵押手续的

10 朱孟喜律师 2016-11-14 12:40

借款人去世  依法债务并不消灭  要有死者的继承人在继承遗产的范围内实际偿还债务

  所以你可以直接起诉死者的两个儿子要求其在遗产的范围内偿还债务  法院也是可以依法判决其还款的  没有法律上的障碍

  积极准备证据直接起诉依法维权  依法追回还要尽快

  有疑问可以随时联系

11 雪化平律师 2016-11-14 12:57

尽快起诉确权，要求继承人还款

12 孙新律师 2016-11-14 13:41

您好，起诉要求欠款人的两个儿子在遗产范围内承担还款责任，建议尽快委托律师办理

13 常路律师 2016-11-14 14:54

您好，一般有效

14 孙新律师 2016-11-14 17:38

可以起诉继承人要求返还

15 孙新律师 2016-11-17 16:04

你好，建议及时向法院提起诉讼，以便维护自己的权益