没有房产证有合同和发票有风险吗？
没有房产证有合同和发票有风险吗？ 没有房产证有合同和发票有风险吗？
2016-11-14 10:07 ask201……（辽宁） 已有 4 位律师回答
1 张俊杰律师 电话：15998252872 2016-11-14 10:28
有风险
2 潘建强律师 2016-11-14 10:21
可以起诉的
3 隋新律师 2016-11-14 12:22
你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
4 刘丹律师 2016-11-14 13:33
可以起诉的
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请问没有房产证但是有合同的房产可以公证吗？有没有法律效益，受
2个回复您好，我想买棚户区楼给宝宝落户口可是没有房产证，只有房产合同
0个回复有一处房产，房产证上不是我和我老公名字，是我公公名没有过户只是立了合同说归我和我老公所有
1个回复俺想卖房子，没有房产证，有购房发票 税票 有和原开发商签的购房合同
1个回复合买店铺只有一个购房合同没有房产证，现在对方想霸占我家房产，
1个回复婚前按揭买房，房产合同上是我男朋友一个人的名字，在还房贷，没有拿到房产证
1个回复婚前我妈给了我100万按揭套房子，合同发票写我的名字。然后房产证没有办
2个回复婚前婆婆付首付给儿媳买的房子，现在没有房产证，只有购房合同和发票
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