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您好！请问如果签订合同时未满18周岁并且没有和父母商量，在父母不知情的情况下

股东在其他股东和法人不知情的情况下，拿了公章与受害人签订了施工合同，合同是否有效。受害人没有进场，该

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房主不知情情况下，其父母私自签署父母姓名的房屋出租合同是否有效？房主从未收取过租金，未见过承租人。