房产赠与问题
房产赠与问题 您好，我表姐有一套未办理房产证的经济适用房想赠给我，我想咨询一下这套房子是不是必须先办理完房产证后才能到房产局办理过户手续？还是不办理房产证的情况下也可以办理更名手续？
多谢指点，祝工作顺利
多谢指点，祝工作顺利
2010-03-04 13:45 hh1（内蒙古） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2010-03-04 14:02
一般来说要等房产证下来再去办理过户手续
2 110网律师 2010-03-04 14:02
房屋转让（赠与）必须办理产权证明。必须办理完后才能办理更名。因为赠与的财产存在瑕疵，未办理房产证的经济适用房的产权从法律意义上讲应属于开发商。
3 孙新律师 2010-03-04 14:06
必先过户，
4 110网律师 2010-03-04 14:13
是的，应先办房产证。
5 孙新律师 2010-03-04 16:26
应该是这样的,没有产权肯定是不可以的.你可以具体咨询当地房屋管理部门.