如何应对物业诉讼?我该不该反诉物业?我该怎么应对? 我家住在二楼。一年前,因厨房下水溢水,造成2块地毯损坏,地板也有轻微损坏,这种现象几乎每季度都会不同程度发生一次。我们小区物业不负责任,蓄意推卸责任,一会让找业委会,一会让找街道,我们很生气,让他们拿出书面证明溢水事故的原因,他们不予理睬,因此我们当时没有交物业费。后来,事过境迁,虽说物业没有解决根本问题,我们也就不去在意这件事了,但在我们两次去去交物业费的时候,受到对方经理的语言侮辱,我要求他们赔礼道歉,然后再交费,他们傲慢无礼依然不理不睬,所以物业费一直没交。后来,因管理不好,物业被换掉了,新来的物业问起这件事,我说转告他们来赔礼道歉后,交费给他们,然而一直没有结果。现在他们起诉我了,我该怎么应对。目前我家每隔3个月左右,依然溢水,睡觉不踏实,外出不踏实,精神受到极大伤害,我们应该去找谁?
2012-04-26 08:18 zhangw……(上海-浦东新区) 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2012-04-26 08:28
收集证据、积极应诉;如果是楼下的原因你就找楼下索赔,如果是房屋质量问题就找开发商索赔。
2 李军律师 2012-04-26 09:07
1、物业费的问题,新物业能否有资格向你主张物业费值得怀疑;
2、溢水问题,协商不成的话,应当起诉解决,通过专业机构鉴定,寻找原因,确定责任;
3、可以委托律师处理。
2、溢水问题,协商不成的话,应当起诉解决,通过专业机构鉴定,寻找原因,确定责任;
3、可以委托律师处理。
3 110网律师 2012-04-26 09:13
你好,如无法协商,可保存证据积极应诉。
4 110网律师 2012-04-26 10:03
第一、建议你积极应诉,注意他们起诉时是否已经超过诉讼时效问题。
第二、你厨房溢水情况有可能是开发商的责任,建议你找对被告及时诉讼解决。
第二、你厨房溢水情况有可能是开发商的责任,建议你找对被告及时诉讼解决。
5 110网律师 2012-04-26 10:08
如果是新物业,其无权要求收取以前的物业费;详情可来电咨询。
6 110网律师 2012-04-26 10:37
你好,你的情况一般是这样处理的:
1、查找溢水原因;
2、原因确定后看是哪方的责任,再据此主张权利;
3、建议聘请律师予以协助,尽早解决问题;
4、如有需要,可以直接来电咨询
1、查找溢水原因;
2、原因确定后看是哪方的责任,再据此主张权利;
3、建议聘请律师予以协助,尽早解决问题;
4、如有需要,可以直接来电咨询
7 110网律师 2012-04-26 11:12
积极应诉。
8 孙新律师 2012-04-26 13:37
收集证据积极应诉 楼下的原因你就找楼下索赔 如果是房屋质量问题就找开发商索赔
9 110网律师律师 2012-04-26 18:15
收集证据积极应诉 楼下的原因你就找楼下索赔 如果是房屋质量问题就找开发商索赔