签了购房合同，卖家突然通知不卖房了，也赔偿违约金，但是房子上涨了，已经买不到同等价位的房子了，怎么办
签了购房合同，卖家突然通知不卖房了，也赔偿违约金，但是房子上涨了，已经买不到同等价位的房子了，怎么办 去年年终，我买了套二手房，首付30万，剩下的银行按揭贷款，合同签完了，我找了家按揭公司帮我申请公积金贷款，贷款办的很慢，3个多月才办下来，结果今年4月份，我要对方去跟我办过户手续的时候，他突然说不卖了，还说按照我们约定的违约金赔我，我们约定一方迟延过户的就赔偿对方全部购房款的10%。计算下来赔完的钱也不够我再买房子的啊！现在涨的已经买不起了，怎么办啊！！
2016-11-11 17:40 网友（湖北） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2016年11月11日 17时45分
您好，卖方这是明显因为房价上涨想要违约，宁可支付违约金也要毁约！我建议您可以起诉法院要求强制过户！如果你们之间的购房合同约定了逾期过户的违约责任，还可以要求他赔偿相应的违约金！
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我房子租给别人，签的1年合同，但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉，但是我提前通知再加赔偿违约金，
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5个回复在中介已经签了买卖合同，卖家突然说不卖了，我不要赔偿，我还要房子
3个回复购房合同规定房主到期按照原价过户房子，房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万
2个回复我租的房子不到一年退了房，按合同房东扣了一个月违约金，但是已经过去一个月了
2个回复您好，已经离婚，房子归女方，但是购房合同怎么过户。如果不过户
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