你好,咨询下,我开童装店1个月,连装修进货什么的投资了6万,碰到店面拆迁 你好 你好,咨询下,我开童装店1个月,连装修进货什么的投资了6万,碰到店面拆迁 你好,咨询下,我开童装店1个月,连装修进货什么的投资了6万,碰到店面拆迁,我想问下我的赔偿涉及到哪一块,还有这里面好像是有一个3%的停产停业,这个是给房东还是租客的,现在拆迁工作人员只很房东交涉,不给我们租客谈,说所有的赔偿都是呵呵房东的,我们要怎么做
2016-11-11 14:51 ask201……(江西-南昌市) 已有 2 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2016-11-11 15:19
您好!
不合理,可以要求跟拆迁部门一同协议补偿事宜,可以要求商业用房的补偿。
如果签订合同过程中房东明知拆迁信息而故意隐瞒,那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求其赔偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
不合理,可以要求跟拆迁部门一同协议补偿事宜,可以要求商业用房的补偿。
如果签订合同过程中房东明知拆迁信息而故意隐瞒,那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求其赔偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2 孙新律师 2016-11-11 16:02
他的说法是违反法律规定的,停产停业损失补偿应当补偿被承租人,由房东全部拿走是不合理的。补偿的标准由各省、自治区、直辖市规定。各省对如何确定停产、停业的具体数额作出了不同的规定。如果你的权益受到侵害,可以依法提起诉讼来维权。
需要进一步咨询,可以联系我处,咨询免费。希望能够帮上你。
需要进一步咨询,可以联系我处,咨询免费。希望能够帮上你。
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