租了商铺后，发觉业主欠下多年管理费，怎么办？
租了商铺后，发觉业主欠下多年管理费，怎么办？ 租了商铺后，发觉业主欠下多年管理费，业主又不肯交，管理处又不让装修，怎么办？
2012-04-26 02:18 fianho（广东－广州） 已有 7 位律师回答
1 丁自勇律师 电话：13138660408 2012年04月26日 10时28分
丁自勇律师意见：
1、业主欠的管理费与你无关，如果是由于业主拖欠而导致你无法装修的话，给你造成的损失，业主是要赔偿的；
2、你可以先垫付业主拖欠的管理费，先开始装修，之后你从租金里扣除；
3、如果业主不付给你，你可以起诉来处理。业主是肯定败诉的。
1、业主欠的管理费与你无关，如果是由于业主拖欠而导致你无法装修的话，给你造成的损失，业主是要赔偿的；
2、你可以先垫付业主拖欠的管理费，先开始装修，之后你从租金里扣除；
3、如果业主不付给你，你可以起诉来处理。业主是肯定败诉的。
2 110网律师 2012-04-26 08:27
业主违约，应当承担违约责任。
3 康治斌律师 2012-04-26 08:43
业主违约，应当承担违约责任。
4 110网律师 2012-04-26 11:36
你好.你可以解除租赁合同并要求业主赔偿损失,如需帮助可以联系本律师.
5 110网律师 2012-04-26 12:27
是业主的责任，如果你急着装修，可以先垫付，后向业主索赔。
6 欧学文律师 2012-04-26 12:31
只能要求房东解决
7 110网律师 2012-04-26 13:39
你好，协商解决不成的，可起诉业主，业主应当承担违约责任。 如果你急需装修，可以先垫付，保存好证据，后向业主索赔。