我在街边租了一处旧房,旧房拆除建了钢架房(拆除旧房是主人同意的)现在政府拆迁补偿了停产停业费 我在街边租了一处旧房,旧房拆除建了钢架房(拆除旧房是主人同意的)现在政府拆迁补偿了停产停业费,从法律上讲这个费是那一方的。房主说是他的,但是房子是我建的我认为这个费用应当是我的。就这事我想咨询一下,停业费所有都是打在房东头上包括房子补偿,房东不给我应该怎么办?停产停业费应该是谁的
2016-11-10 20:58 凯达建材(15925023119)(北京-东城区) 已有 9 位律师回答
1 李保忠律师 电话:13840508677 2016-11-10 21:03
政府拆迁补偿了停产停业费
2 李三勇律师 电话:13311076167 2016-11-11 10:47
您好!
商业用房的补偿应当予以实际经营人。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
商业用房的补偿应当予以实际经营人。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
3 徐卫东律师 2016-11-10 21:10
你好,可以主张停业费
4 申维丰律师 2016-11-10 21:10
您好,政府拆迁补偿了停产停业费
5 孙新律师 2016-11-10 21:16
您好!谁的营业执照?
6 李建成律师 2016-11-10 21:18
你好,各地拆迁补偿政策不同,建议咨询当地征拆办。
7 宋超律师 2016-11-10 23:33
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商时可以向当地法院起诉
8 赵江涛律师 2016-11-11 09:49
可以主张停产停业费
9 孙新律师 2016-11-11 15:34
针对你的情况,停产停业损失补偿应当属于承租人,一般以实际发生的直接损失为主。根据房屋征收前被征收房屋的实际使用效益和实际停产、停业期限等确定。
补偿的标准由各省、自治区、直辖市规定。各省对如何确定停产、停业的具体数额作出了不同的规定。
需要进一步咨询,可以联系我处,咨询免费。希望能够帮上你。
补偿的标准由各省、自治区、直辖市规定。各省对如何确定停产、停业的具体数额作出了不同的规定。
需要进一步咨询,可以联系我处,咨询免费。希望能够帮上你。
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