我帮朋友发布了卖房信息,因为是经济适用房,不能直接上市出售,所以只能签合同 我帮朋友发布了卖房信息,因为是经济适用房,不能直接上市出售,所以只能签合同,另外一个朋友看见我发的信息后有意向购买,毕竟低于市场价很多,他们就私下签订了一份房屋买卖合同,为了保险起见,买家又要求房主签订了一份借款合同,同时做了公证,但是在买卖合同上我一时疏忽在担保人那签了字,当初买卖我只是介绍,中间没有任何利益,也不可能给他们坐担保,但是但是着急他们让我也签个字我就签了,也没细看,现在房主跑了 房子无法兑现且已专卖他人 买家要求我负责担保义务,我认为很冤,请问如果对方起诉我我有办法么,合同上没有注明担保内容,合同兑现过户时间是今年4月
2016-11-09 17:49 ask201……(北京) 已有 9 位律师回答
1 李建成律师 2016-11-09 17:54
你好 具体的是要按照你们之间合同约定的执行的
2 姚志斗律师 2016-11-09 17:59
您好,您是要承担担保责任的,承担责任后,您可以向房主追偿
3 申维丰律师 2016-11-09 18:00
你好 具体的是要按照你们之间合同约定的执行的
4 朱孟喜律师 2016-11-09 18:06
你只是买卖合同中的担保人。原则上不会承担什么责任 除非合同中有约定你的具体责任
5 孙新律师 2016-11-09 18:12
您好,您需要承担担保责任的!
6 孙新律师 2016-11-09 18:58
您好!需要结合合同内容分析?
7 李同红律师 2016-11-09 18:58
需要结合合同内容分析,最好能带上合同面谈。
8 宋超律师 2016-11-09 21:07
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
9 赵江涛律师 2016-11-09 23:28
要看买卖合同及交易细节;
我正在代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理及时起诉稳妥,如需代理,可以联系我。
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