请问，房东要卖房，没有书面告知我要卖房，只是口头说的，当初答应付违约金才同意先搬走
请问，房东要卖房，没有书面告知我要卖房，只是口头说的，当初答应付违约金才同意先搬走 请问，房东要卖房，没有书面告知我要卖房，只是口头说的，当初答应付违约金才同意先搬走，现在快要搬家了他说 不想不想付违约金，可我的租赁合同还未到期，原本租赁合同是两年，目前交了一年半房租还差俩月才住够一年半，还有半年房租房东不让交……我这种情况起诉他有多大胜算……合同上写的是百分百违约金赔付一个月房租……
2016-11-07 12:56 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 顾倩团队律师 2016-11-07 13:02
您好，一般是买卖不破租赁的，建议您协商不成，通过诉讼的方式处理。
2 李建成律师 2016-11-07 13:02
协商不成，诉讼处理
3 申维丰律师 2016-11-07 13:10
您好，通过诉讼的方式处理
4 孙新律师 2016-11-07 13:21
您好，买卖不破租赁，合同没到期，您可不搬家，协商不成，起诉维权。
5 徐卫东律师 2016-11-07 13:39
你好，这是可以起诉。
6 姚志斗律师 2016-11-07 13:42
您好，建议您协商处理，协商不成诉讼维权
7 朱孟喜律师 2016-11-07 14:11
基本没有问题。会胜诉的
8 何峤巍律师 2016-11-07 14:47
买卖不破租赁
9 孙新律师 2016-11-07 15:22
协商不成，诉讼处理
10 宋超律师 2016-11-07 15:45
您好，协商不成的可以起诉 可以主张对方的违约责任
11 孙新律师 2016-11-07 16:15
您好，根据我国买卖不破租赁的原则，您仍然享有承租权！
12 赵江涛律师 2016-11-07 16:24
买卖不破租赁，合同没到期，可以不搬
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